广州民告官律师

您当前位置: 首页 律师文集 建设工程
文章列表
房屋装修安全合同范本 建筑工程验收管理程序
2019年12月9日  广州民告官律师

 宋律师广州拆迁征收补偿律师,现执业于***律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

房屋装修安全合同范本

  房屋装修是大家生活当中都须要经历的事情,需要与装修公司沟通好相关事宜,并且签订装修合同。下面就由为大家一一介绍房屋装修安全合同范本、常见装修合同陷阱、装修注意事项,希望能够对大家提供帮助。




  一、房屋装修安全合同范本

  发包方:_________________________


  承包方:_________________________


  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。


  一、工程概况


  二、工程价款及结算的约定


  三、关于材料供应的约定


  1、甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。


  2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。


  四、关于工程质量及验收的约定


  1、本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。


  2、本工程由________方设计施工方案。


  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。


  4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。


  五、有关安全生产和防火的约定


  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方,甲方负责和赔偿;属于乙方的,乙方负责修复和赔偿。


  六、其它事项


  七、违约


  八、纠纷处理方式


  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。


  九、合同的变更和解除


  合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。


  十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。


  甲方: 电话:


  乙方: 电 话:


  签订地点:


  签订日期: 年 月 日


  二、常见装修合同陷阱

  1、故意增加装修项目


  2、舍低就高捞取回扣


  3、虚报面积增加预算


  三、装修注意事项

  1、用电安全


  2、用水安全


  3、用气安全


  4、防火安全


  5、房屋质量的安全


  以上就是为大家分享的有关;房屋装修安全合同范本;的法律内容,房屋装修安全合同协议包括工程概况、价款结算、材料供应等内容,大家需要注意常见的装修合同陷阱。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询。





建筑工程验收管理程序

  摘要;建筑工程竣工后,建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请,经验收合格后才能投入使用;建筑工程验收是检验建筑物有否按批准的要求进行建设和工程质量能否确保安全使用的大事。其验收分为两步,下面由为大家详细的介绍。


  一、建筑管理验收


  建设单位在工程主体完工后,编写专题报告→市规划局申请建筑管理验收→市规划局现场踏勘→现场验线→符合要求→发出;建筑管理合格证;。


  二、建筑工程验收


  当建筑工程全面竣工后,建设单位督促施工单位编写竣工验收总结。整理好施工记录等技术资料→向所在地安全质量监督站申请验收,同时告知集团公司投资发展部。


  △一般建筑工程:


  集团公司投资发展部会同建设单位组织有关方面验收→合格→质监站发出《工程质量认定书》→建筑物投入实际使用。


  △市重点建筑工程:


  市建设局会同集团公司投资发展部组织有关方面验收→合格→发出《工程质量认定书》→建筑物投入实际使用。






来源: 广州民告官律师  Tags: 房屋装修安全合同范本,建筑工程验收管理程序


陈潮辉——广州民告官律师

13802974203

扫描二维码

掌上律师解烦恼

微信扫一扫

掌上律师解烦恼

All Right Reserved Copyright@2021 版权所有 广州民告官律师 法律咨询热线:13802974203 网站支持:大律师网 网站地图