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三方房屋转租合同的范本 转租三方签约注意事项
2021年6月25日  民告官律师

 陈潮辉律师民告官律师,现执业于广东粤鑫律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

三方房屋转租合同的范本

  甲方:XXXX


  身份证号码:350XXXXXXXXXXXX13528


  联系电话:18XXXXXXXX0


  乙方:XXXX


  身份证号码:3506XXXXX102XXXX2


  联系电话:186XXXXX7190


  丙方:XXXX


  身份证号码:XXXX


  联系电话:1XXX337XX8


  甲、乙、丙三方经友好协商,就XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房,房屋转租有关事宜达成以下协议:


  1、房屋转租情况


  甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房有偿转租与丙方作为自己居住地使用。乙方承租甲方房屋,并同意转租XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房与丙方。丙方次承租乙方房屋,享有以下约定的各项权利和义务;


  2、租期/租价/付款方式


  ;


  。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲缴纳的3月23日-4月30日房屋已付款{备注:已丙双方约定2014年3月23日搬离和搬进该房屋,且乙已于2014年3月1日向甲缴纳2014年3月1日至4月30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整,此项甲方作证}。丙方至2014年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结 清一次房屋租赁款;


  ;同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间,该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金;


  《房屋租赁协议》签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从2013年9月1日到2014年3月23日的一切物业各项费用;《房屋租赁协议》签订后,丙方负责缴纳本协议规定房屋从2014年3月24日到2014年8月31日之一切物业各项费用;


  3、服务及申请 在房屋租赁期间,物业管理处向丙方提供日常维修服务,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方承担;


  4、门锁管理 基于丙方使用安全考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙;


  5、违约


  租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金;


  租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金;


   丙方租金须在7日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权,甲方有权收回房屋,甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理,丙方无权干涉;


  6、争议解决 本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决。


转租三方签约注意事项

  在签定租赁合同时,应注意以下事项:


  1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;


  2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担;


  3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;


  4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;


  5、应对能否转租做出约定;


  6、要明确违约和违约的补偿标准;


  7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修;


  8、应对提终止合约情况做出约定。


  以上就是为大家带来三方房屋转租合同的范本的全部内容。总的来说,三方房屋转租其实跟双方房屋转租的合同差不多,就多了一个次转租人的差别。欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。






来源: 民告官律师  Tags: 三方房屋转租合同的范本,转租三方签约注意事项


陈潮辉——民告官律师

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