民告官律师

　　陈潮辉律师，民告官律师，现执业于广东粤鑫律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

房产过户给子女需要的手续

　　1、签订赠与书面合同。

　　2、缴纳契税，领取房屋契证。

　　3、办理营业税免税手续。

　　4、房屋产权办理转让。

房子过户给子女的新规

　　1、在《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

　　2、有关非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。

　　3、其法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　4、其法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。

　　5、其实继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。

　　6、根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。

　　综上所述，就算是父母将自己的房产过户给子女也要缴纳相关的税款，如果是以赠与的形式过户房产，那么双方还要签订赠与协议，之后再带着赠与协议去到税务局缴纳契税，最后才可以完成转让手续，如果是继承则不需要交契税。以上就是;房产过户给子女需要的手续;全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。